можно ли сделать окно в глухой стене
Самовольная установка соседом окна в глухой стене, направленной в мой двор частного домовладения.
Здравствуйте. Мне нужна помощь юриста по градостроительному праву.
Правовая документация, по моему мнению, соответствующая теме проблемы: Определение КС РФ от 28.06.2012 г. № 1253; Статья 152ФЗ; Статья 150 ГК РФ; Статья 152.2 ГК РФ; Статья 29ЖК РФ; СниП 2.07.02-89 п. 2.12, 5.; СП 30-102-99 п. 5.3; Статья 38 ГрКРФ; требования противопожарной безопасности – (разрывы) 123- ФЗ; санитарные СанПины 2.2. 1/2.1. 1.1200-03; возможно какие- то статьи о защите частной информации и что- то еще, что мне не известно, как обывателю.
Мой сын болен эпилепсией и имеет отставание в развитии, из- за чего наша жизнь имеет свои особенности, которые я бы не хотела, что бы кто- либо знал. Учитывая, что две параллельные близко стоящие стены создают акустический эффект, тайну личной жизни сохранить не представляется возможным ни во дворе, ни в прилегающих к нему помещениях.
Хотелось бы решить этот вопрос с помощью городских служб, уполномоченных для решения подобных вопросов, т. к. судиться самостоятельно нет финансовых и социальных возможностей.
— какие именно службы (конторы, инстанции) помогут мне обязать соседа убрать (заложить) это окно?
— как ускорить работу, принятие решения и отправку мне ответного письма от жилищной инспекции с решением по вопросу?
— какие еще есть способы решения моей проблемы?
— в каком порядке и какие действия мне надо предпринять, что бы достичь цели: принудить соседа заделать окно?
Окно в наружной стене многоквартирного дома
Уважаемые специалисты, имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. Хотел бы сделать окно в наружной стене дома. Как это юридически оформить, какие разрешения нужно получать, если нужно?
Если сделать без какого-либо оформления окно, какие могут быть последствия?
Здравствуйте, Ваши действие (устройство оконного проёма) подпадает под производство перепланировки.
на проведение перепланировки Вам нужен проект, выполненный лицензированной организацией, который должен быть согласован в администрации города (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).
Имейте в виду, что устройство оконных проёмов может быть технически невозможным, и такой проект не согласуют:
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
4.2.4.9. Не допускается:
В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать
проемы, а также крепить к панелям наружных стен трамвайные,
троллейбусные и другие оттяжки.
Кроме того, на устройство дверного проёма может потребуется согласие собственников помещений, т.к. наружняя стена — общедолевая собственность.
Если сделать без какого-либо оформления окно, какие могут быть последствия?
Игорь
Жилищная Инспекция, или та же администрация вынесет Вам предписание об устранении незаконной перепланировке, и оштрафует по ст. 7.21 КоАП РФ
Статья 7.21.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
Если проигнорировать это требование и при этом не узаконить перепланировку (т.е. сделать проект, получить согласия жильцов и согласовать), Ваше помещение на основании решения суда у Вас отнимут, и продадут с торгов.
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника — о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
Имеет ли права сосед ставить окно в глухой стене с видом на мой двор?
Имеет ли права сосед ставить окно в глухой стене с видом на мой двор?
Ответы на вопрос:
Александр, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Соответственно, ваш сосед вправе произвести установку окна в том месте, где считает необходимым.
Похожие вопросы
Дом соседа построен на меже. Новый сосед поставил распашное окно ко мне во двор. Высовывается из окна. Издевается над моей старенькой бабушкой, указывает, что ей делать, что можно поставить в ее дворе, а что нет и т.д. Как нам поступить в этой ситуации? Куда обратиться? Можно ли заставить соседа поставить глухое окно или нам поставить глухой забор (Дом соседа стоит прямо на меже и забора нет).
Дом находится в долевой собственности и окно владельцев второй доли выходит ко мне во двор, дом построен давно, я хочу закрыть окно чтобы они не смотрели чем я в своем дворе занимаюсь, к своей части дома хочу пристроить комнату, стена которой будет как раз напротив их окна закрывать вид на мой двор, сколько я должен отступить от окна соседей чтобы ставить стену комнаты строимую мной в моем собственном дворе?
Дом на 2 хозяина с бывшим мужем. Земельные границы определены кадастром. Его одно окно выходит в мой двор. Могу ли я сделать на своей земле к его глухой стене дома навес не высверливаясь в его стену? Сосед требует отступления от его стены на 1.5 м.
Соседи поставили евро окно (в глухой стене дома без внесения изменений в проект) которое выходит ко мне во двор. что я могу сделать, чтобы их не видеть в открытом окне своего двора?
Дом разделён на двоих. Окна соседа выходят к нам во двор. Сосед хочет беспрепятственно ходить к нам во двор, чтобы обслуживать свою стену и окна. В суде решаем вопрос о выделении своей части дома и земли из общей доли. Сосед хочет иметь свою часть земли около своей стены и окон, но не хочет ставить забор, чтобы он стоял у него под окнами. Его метры позволяют ему иметь свою землю под его окнами по рег свидетельству, но границы земли ещё не определены. Мы хотим отдать соседу землю под его окнами в собственность и поставить забор сами. Получится 1.5-2 м от окон. Забор сосед боится. Новый забор закроет крохотную часть его окон снизу, но на расстоянии 1.5-2 м.
Скажите пожалуйста. У меня 1/2 дома, стена моей соседки проходит у меня во дворе, она хочет прорубить окно в своей глухой стене. Какой размер окна разрешен. Я слышала что стекло должно быть матовое.
Поделили наследство и стена дома идет как забор имеет ли право совладелица ставить окна на этой стене с видом на мой двор?
Как сделать окно в глухой стене
Ремонт в доме может быть косметическим, когда просто обновляется декоративная отделка комнат, а может быть связан со значительными изменениями и перепланировкой. В последнем случае может возникнуть необходимость прорубить окно в глухой стене.
Для этого потребуются серьёзные подготовительные работы и материалы для укрепления стены, которые помогут предотвратить её деформацию и перераспределить нагрузку от кровли на основание дома и фундамент.
Какие материалы понадобятся для закрепления оконного проёма и стены
Распределение нагрузки после вырубки окна в стене очень важно, чтобы не допустить обрушения. Для этого используются различные материалы, такие как металлический уголок, арматура, металлическая кладочная сетка для придания дополнительной жёсткости стене. Отлично подойдет сетка кладочная в Алматы в ТОО “Темір Каркас”.
После разметки вырубки окна с помощью перфоратора, образовавшийся проём необходимо закрепить. В верхних боковых частях окна делаются углубления, в которые укладывается деревянная балка. Она должна распределить нагрузку оставшейся части стены над окном. После этого с внутренней и с наружной стороны окна по его периметру укладываются уголки и соединяются между собой металлическими прутьями при помощи сварки.
Для усиления стены к ней крепится кладочная сетка, которая впоследствии покрывается штукатуркой. Сетка бывает следующих видов:
Кладочная сетка производится из проволоки разного диаметра и может иметь разные размеры ячеек, что влияет на степень её жёсткости. Специалисты компании окажут вам помощь в выборе сетки для каждого конкретного случая.
После завершения работ по закреплению проёма и усилению стены можно приступать к установке окна и проводить отделочные работы.
У меня вопрос: могу ли прорубить окно в глухой стене частного дома без разрешения соседа, или все таки нужно что то?
У меня вопрос: могу ли прорубить окно в глухой стене частного дома без разрешения соседа, или все таки нужно что то?
Похожие вопросы
Можно ли в частном доме прорубить глухое матовое окно к соседу, дом построен на меже?
У нас частный дом на 3 хозяина, я хочу расширить комнату убрать окно и прорубить двери, но с права от окна у меня стена соседа она глухая т.е без окон стоит только антенна соседа прямо в метре от моего окна, нужно ли мне разрешение соседа на пристройку. И могу ли я потребовать чтобы он убрал антенну от моего окна.
Скажите пожалуйста. У меня 1/2 дома, стена моей соседки проходит у меня во дворе, она хочет прорубить окно в своей глухой стене. Какой размер окна разрешен. Я слышала что стекло должно быть матовое.
У нас частный дом на 3 хозяина, я хочу расширить комнату убрать окно и прорубить двери, но с права от окна у меня стена соседа она глухая т.е без окон стоит только антенна соседа прямо в метре от моего окна, нужно ли мне разрешение соседа на пристройку. И могу ли я потребовать чтобы он убрал антенну от моего окна.
Могу ли я прорубить окно в глухой стене в частном жилом доме на двор соседей, нужно ли разрешение архитектуры на новое окно в частном жилом доме. Нужно ли в связи с этим вносить изменения в план жилого строения и регистрировать его в регистрационных органах. Нужно ли согласие на это соседей?
Я купила квартиру, в комнате не было окна. Получила разрешение архитектуры на прорубку окна в стене, которая выходит на частную собственность: хоздвор жилого дома, торцевая стена без окон. Соседи угрожают заложить мое окно. Кто из нас прав?
Спасибо за ответ, но хотела ещё уточнить от кого нужно взять разрешение, чтобы прорубить окно к соседу, сосед против?