оборудование для бизнеса на дому в частном секторе
Бизнес на дому: чем можно и чем нельзя заниматься в квартирах
В последнее время растет популярность бизнесов на дому. Каждый хоть раз в жизни стригся у мастера дома или покупал десерты из домашней кондитерской. Преимущества такого предпринимательства — экономия ресурсов, поскольку не надо тратить время на дорогу до салона и деньги на аренду помещения. Для потребителя подобные услуги тоже обычно дешевле.
Но бизнес на дому можно организовать далеко не всегда. В одних случаях потребуются специальные разрешения, в других — придется переводить квартиру в нежилое помещение, покупать оборудование и делать отдельный вход. Вместе с юристами рассказываем, что можно делать в квартире, а что нельзя.
Что можно делать в квартире
В квартире можно организовать небольшой бизнес — например, готовить десерты на заказ, шить одежду или собирать букеты. На дому разрешено оказывать услуги в сфере красоты (маникюр, парикмахерские услуги и другие). Для этого не потребуется переводить квартиру в нежилое помещение, рассказала юрист адвокатского бюро Asterisk Софья Волкова.
Квартиру можно использовать для профессиональной, научной и творческой деятельности. Организовать домашний офис могут программисты, дизайнеры или юристы — в законе нет ограничений. Например, адвокат может разместить свой кабинет в жилом помещении, которое принадлежит ему или членам его семьи, добавила член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.
«Жилые помещения, занимаемые адвокатом и членами его семьи по договору найма, также могут использоваться для адвокатского кабинета, но с согласия наймодателя», — уточнила она.
Домашний бизнес не должен нарушать права и интересы других собственников и соседей — например, из-за постоянной загруженности лифта или шума в подъезде. Также должны соблюдаться противопожарные и санитарно-эпидемиологические правила. «В особенности это касается работающих со специальным оборудованием и инструментами. Например, понадобится организовать пространство для дезинфекции инструментов тем, кто делает маникюр на дому», — объяснили Софья Волкова.
Зарегистрироваться в качестве ИП или самозанятого
Тем, кто хочет начать вести бизнес в квартире, нельзя забывать, что эта деятельность является предпринимательской и требует регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого. Платить налоги и делать отчисления в пенсионный фонд обязательно, напомнила Софья Волкова.
Заниматься бизнесом без регистрации, даже в своей квартире, незаконно и чревато санкциями. Административный штраф за это составляет от 500 до 2 тыс. руб. «Если налоговая докажет, что человек является предпринимателем и скрывает доход, то к административному штрафу добавится предписание на выплату до 40% незадекларированного дохода и штраф в размере 10 тыс. руб. Если незаконный доход превысит 2,25 млн руб., это может привести к уголовной ответственности», — предупредила она.
Бизнес с переводом квартиры в нежилое помещение
Не всеми видами предпринимательской деятельности получится заниматься в квартире. Если косметологические услуги мастер может оказывать на дому, то открыть салон красоты или массажный кабинет в квартире уже не получится. Для этого потребуется перевести помещение в нежилое и получить лицензию, уточнила частнопрактикующий юрист Наталья Тарасова.
То же самое касается полноценных кондитерской и ателье, кафе, частного детсада или кухни по приготовлению еды на заказ. Для этого также необходимо перевести квартиру в нежилое помещение с отдельным входом и собственной системой вентиляции.
Аналогично обстоит дело с хостелами и гостиницами, которые ранее были расположены в квартирах. С 2019 года закон запрещает заниматься гостиничным бизнесом в жилых помещениях. «Сделать из квартиры гостиницу получится, только если она находится на первом этаже или на втором при наличии под ней нежилого помещения. Все гостиницы обязаны пройти проверку и получить от Ростуризма документ о соответствии требованиям», — отметила Софья Волкова.
За несоблюдение этого требования грозит административная ответственность за использование жилого помещения не по назначению. Для граждан штраф составляет до 1,5 тыс. руб. «Необходимо серьезно отнестись к соблюдению противопожарных, санитарных и градостроительных норм, не забывая об интересах жильцов и их безопасности. Иначе жильцы могут пожаловаться в Роспотребнадзор», — добавила эксперт.
Перевод жилого помещения в нежилое
Перевод жилого помещения в нежилое возможен не всегда. Он допускается, только если квартира расположена на первом этаже либо непосредственно над нежилыми помещениями. Также нежилое помещение должно иметь отдельный вход и соответствовать пожарным и санитарным нормам.
Кроме того, для перевода квартиры в нежилое помещение потребуется получить согласие собственников примыкающих помещений и заручиться большинством голосов на собрании собственников жилых и нежилых помещений, расположенных в доме.
Что под запретом
Сложнее всего тому, кто хочет начать в квартире свое производство — делать этого нельзя. В жилых помещениях запрещено открывать крупное производство и устанавливать оборудование, которое будет мешать соседям и превышать допустимый уровень шума и вибрации, отметила Софья Волкова.
«Если говорить о категорических запретах, то это еще заведения, работающие после 23:00, склады, учреждения ритуальных услуг, рыбные магазины, прачечные, химчистки, бани и сауны. Не могут продаваться в жилых домах и взрывоопасные материалы, автозапчасти и шины», — добавила Наталья Тарасова.
Также в жилых помещениях запрещается размещение приютов для животных. Хотя закон не устанавливает ограничение по количеству домашних животных, которых можно содержать в квартире, к приютам для животных установлены специальные требования. Они должны быть размещены в специально предназначенных для этого зданиях, строениях и сооружениях.
Резюме
Если вы хотите использовать свою квартиру для ведения небольшого бизнеса, следует соблюдать несколько правил:
Топ-15 станков для бизнеса в гараже. Производство в домашних условиях
В конце статьи мы также разместили собранный нами прайс, с примерными ценами и ссылками на производителей и поставщиков данного оборудования. Главной особенностью данных станков является то, что практически все они выпущены российскими производителями и поэтому сравнительно доступны по цене.
С чего начать?
На самом старте, конечно же, нужно подумать о сбыте. Если этого не сделать, то можно остаться в минусах, с приобретенным оборудованием и нереализованной продукцией на руках.
Один из эффективных и универсальных методов проверки спроса на товар – это доски объявлений в интернете. Даете объявления на разные категории товаров и получаете звонки. Количество входящих звонков и общение с потенциальными покупателями позволит вам прощупать спрос и определиться с наиболее востребованной продукцией. И пусть вас не останавливает отсутствие товара на данном этапе, просто говорите что товар закончился и что вы перезвоните как только он появится.
Далее поговорим об оборудовании для производства на дому, с указанием примерной стоимости, для вашего ориентирования. При желании, вы всегда можете найти б/у оборудование, которое обойдется значительно дешевле.
Топ-15 станков для бизнеса в гараже:
1. Станки для производства сетки рабицы
Сетка рабица является достаточно востребованной продукцией продолжительное время. Обусловлено это прежде всего ее практичностью и низкой стоимостью. Также в последнее время прослеживаются тенденции к декорированию рабицы и приданию ей презентабельного вида, с помощью фото-сетки или искусственной хвои.
Изготавливать сетку рабицу можно в гараже, с помощью компактных станков, с производительностью в сотни погонных метров за смену. Станки бывают ручные, полуавтоматические и автоматические. Наиболее дорогими являются последние – примерная стоимость 250 000 рублей.
2. Экструдер
Экструдер – это установка для получения термопласткомпозита (тестообразной массы). Станок разогревает и перемешивает компоненты полимерпесчаного композита (полимер, песок, краситель). С помощью экструдера вы сможете производить облицовочную и тротуарную плитку, а также полимерпесчаную черепицу.
3. Вакуумно-формовочные станки и термопластавтоматы
Вакуумно-формовочная машина предназначена для изготовления изделий методом горячего формования из листовых термопластичных материалов.
С помощью такой установки можно изготавливать разнообразные изделия:
Примерная цена – от 75 000 рублей. 
Для производства малогабаритных изделий из полимерных материалов, больше подойдет термопластавтомат. Автомат расплавляет пластик и под давлением подает его в ранее подготовленные формы.
С помощью автомата можно изготавливать любые пластиковые детали, без которых в наше время не обходится ни одна отрасль.
Примерная стоимость термопластавтомата – 350 000 рублей.
4. Станки дровоколы
Данные гидравлические станки созданы для повышения производительности и облегчения труда при заготовке дров. Такое оборудование позволяет обрабатывать от 5 кубов в час.
Что касается бизнеса, то готовые колотые и фасованные дрова можно разместить для продажи возле различных магазинов и заправок. Также дрова можно заготавливать для частных домов. К примеру, распространить рекламные листовки в коттеджных районах. Таким образом можно найти постоянных клиентов, которым нужны дрова для мангалов, каминов и котлов отопления.
5. Углевыжигательные печи
Также колотые дрова или остатки от них могут понадобиться в том случае, если вы решите возле гаража расположить углевыжигательную печь. С помощью такой печи можно получать древесный уголь. Продавать уголь можно в рестораны, кафе, шашлычные и другие предприятия.
Примерная стоимость печи– от 100 000 рублей.
6. Гвоздильные станки
Станки для производства гвоздей достаточно компактны, поэтому их также можно использовать в гараже. Такие гвоздильные автоматы могут выпускать десятки тонн готовой в продукции в месяц. Типоразмеры гвоздей настраиваются.
Примерная стоимость гвоздильных автоматов – 350 000 рублей.
7. Вибропрессы
То, что с помощью ручных станков или автоматических вибропрессов можно изготавливать различные строительные блоки в домашних условиях, не для кого не новость. Весь вопрос в конкуренции и сбыте.
Попробовать занять свое место на рынке строительных материалов можно за счет предложения эксклюзивной продукции. Пока неким эксклюзивом являются теплоблоки или евроблоки – такие блоки состоят из 3-4 слоев: основы, утеплителя и отделочной части (например, искусственный мрамор из цемента). Дома из теплоблоков возводятся быстро и сразу имеют презентабельный вид.
Кроме ряда преимуществ, такие блоки имеют и недостатки, поэтому в первую очередь начните с изучения отзывов о данном материале.
Примерная стоимость станков для изготовления евроблоков, а также тротуарной и облицовочной плитки из искусственного мрамора – от 90 000 рублей. При покупке оборудования, вас также проконсультируют о технологии производства.
8. Оборудование для сборки теплиц
Еще одним вариантом бизнеса в гараже является изготовление сборных теплиц из поликарбоната.
Такое оборудование в основном состоит из кондукторов и трубогибов. За 8-ми часовую смену можно производить до 20 теплиц.
Примерная стоимость – 70 000 рублей.
9. Виброформы для изготовления колодезных колец
Такие формы применяют для производства стеновых колодезных колец из железобетона, методом виброформовки. Данной технологией можно изготавливать кольца любых размеров.
За смену можно произвести до 30 изделий.
Примерная стоимость форм – от 20 000 рублей. При комплектации форм вибраторами – от 60 000 рублей.
10. Перчаточно-вязальные автоматы
С помощью этих автоматических вязальных машин можно производить более 300 пар перчаток в сутки. Такие автоматы идут с панелью управления, что позволяет легко контролировать процесс, задавать скорость вязания и размеры перчаток. Многофункциональная система позволяет производить рабочие перчатки, морозоустойчивые, разноцветные и модные перчатки на выход, а также носки с пальцами.
Данные станки для домашнего производства приносящие доход.
Примерная стоимость – от 150 000 рублей.
11. Станок для производства вешалок-плечиков для одежды
На первый взгляд эта продукция может показаться не приметной, но на самом деле она может оказаться достаточно востребованной. Каждый вещевой магазин нуждается в сотнях и тысячах единиц данных изделий.
Сырьем для таких станков служит оцинкованная, стальная или железная проволока. Скорость производства до 2000 штук в час.
Нам удалось найти только автоматические станки китайского производства. Примерная стоимость с доставкой в РФ – 340 000 рублей.
12. Станки для художественной ковки
Если вы решите сделать из своего гаража небольшую кузницу, тогда незаменимым помощником для вас станет гидравлический кузнечный пресс. Такие станки можно использовать как для декоративной гибки, так и для холодной и горячей ковки, так как установки идут в комплекте с небольшой газовой печью. Станок позволяет изготавливать более 40 сложных кованых элементов из металлопроката. Стоит лишь предварительно установить подходящую матрицу.
Примерная стоимость аппарата – 300 000 рублей. Более простые аналоги от 150 000 рублей.
13. Станки с ЧПУ
Также мы не могли не упомянуть о бизнесе на станках с ЧПУ (числовое программное управление).
Такие аппараты производят изделия по шаблону, сделанному с помощью специальных программ на компьютере. Они отличаются по своей универсальности, точности и характеру выполняемых работ: гравировальные, фрезерные, токарные, сверлильные и другие.
Ряд изделий, которые можно изготавливать на станках ЧПУ ограничивается только вашей фантазией и ваших заказчиков. Это могут быть изделия из разных материалов (дерево, металл, пластик):
Сувенирная продукция (рамки для фотографий и зеркал, резные шкатулки, нарды, шахматы и т.д.).
Рекламная продукция (логотипы, таблички, клише и т.д.).
Создание точных форм для последующего литья.
Гравировка (на поверхности драгоценных металлов, надписи на зажигалках, изготовление медалей и т.д.).
Заказы можно искать в интернете и выполнять их по чертежам, эскизам и по устно изложенным идеям клиента.
Примерная стоимость станков с ЧПУ – от 200 000 рублей.
14. Листогибочные и прокатные станки
С помощью таких станков можно производить большой спектр востребованной на строительном рынке продукции. Это могут быть: системы вентиляции, листы профнастила, евроштакентики, профили для гипсокартона, металлосайдинги и другое.
Наиболее дешёвыми являются ручные листогибочные станки – от 50 000 рублей. Полуавтоматические прокатные станки исчисляются уже сотнями тысяч рублей.
15. Оборудование для пищевого производства
Если вам удастся сделать из своего гаража стерильное помещение и подвести его к санитарным нормам, тогда можно задуматься и о пищевом производстве. 
К примеру, это могут быть станки для изготовления мясных полуфабрикатов (пельмени, вареники, котлеты, рулеты и т.д.). Примерная стоимость аппаратов – от 100 000 рублей. 
Если вы решите установить по городу свои бочки с вкусным и свежим квасом, тогда вам стоит задуматься о приобретении квасоварочного минипивзавода. На котором также можно изготавливать пиво, морсы и различные лимонады.
Примерная стоимость – 500 000 рублей. Вместе с приобретением оборудования, вам также предложат пройти курсы по обучению основ пивоварения. 
Также вы можете подумать об изготовлении собственной копченной продукции: колбас, рыбы, мясной и сырной продукции. Для этого можно вмонтировать в гараж компактную коптильную камеру, с загрузкой 50 кг.. Примерная стоимость – 130 000 рублей.
Установка для производства гаражей
Ну и в завершение, для людей, которые только задумываются о приобретении собственного гаража, вы можете предложить их изготовление. Для этого вам стоит присмотреться к специальной установке для производства монолитных гаражей. Размеры и толщина стен настраиваются по заказу клиента. Производительность одной установки – два готовых гаража в сутки. Примерная стоимость оборудования – 100 000 рублей.
Для наших подписчиков мы составили файл с примерными ценами на оборудование и ссылками на производителей и поставщиков:
Открыть Прайс (Excel )
Коммерческие предложения
11 идей для бизнеса в частном доме
Бизнес в частном доме: особенности ведения + преимущества и недостатки + порядок регистрации + 11 актуальных идей.
Потребность в финансовой независимости и не желание больше работать «на дядю» заставляет множество людей задумываться о различных способах самостоятельно зарабатывать деньги.
Но воплотить свои мысли в жизнь могут только единицы.
К сожалению, у многих находятся причины, по которым они не могут начать свой бизнес — нехватка денег, недостаток знаний, страх перед новым, неумение принимать решения и банальная лень.
Но для тех, кто живет в своем доме такие отговорки не принимаются, ведь их владельцы обладают уникальной возможностью открыть свое дело, не выходя за пределы собственного жилья.
Поэтому имея настоящее желание и определенные знания, можно начать свой бизнес в частном доме.
Особенности ведения бизнеса в частном доме
Организация бизнеса в частном доме по сути будет мало чем отличаться от открытия и ведения дел в традиционном формате.
Здесь также нужно определиться с идеей, составить бизнес план, зарегистрироваться в налоговой службе и начать работать.
Итак, вы уже точно определились с тем, что хотите начать вести домашний бизнес?
Помните, что вы живете не один.
И дело здесь касается не только домочадцев, но и соседей, которых может не устроить ваша деятельность.
Поэтому бизнес на дому должен соответствовать следующим требованиям:
Также перед тем, как решаться на открытие бизнеса в частном доме, нужно ответить на несколько вопросов.
Ответы на них определят выгодность и востребованность задуманного дела.
Итак, ответьте на такие вопросы:
Чем бы вы хотели заниматься?
Есть ли у вас хобби, которое вы можете развивать с целью получения денег?
Что потребуется для открытия бизнеса?
Поочередно ответив на этот вопросы, можно определиться с идеей для бизнеса, и приступать к составлению бизнес плана, а затем и к его реализации.
Преимущества и недостатки бизнеса в частном доме
Итак, преимущества сводятся к следующему:
Нет необходимости тратить денежные средства на покупку или аренду помещения.
Это в разы сокращает не только стартовые, но и ежемесячные вложения в бизнес.
Возможность работать самостоятельно или вместе с родными.
Нет необходимости добираться в офис, все, что нужно, располагается у себя в частном доме.
Ощутимыми недостатками при ведении бизнеса на дому являются:
В домашней обстановке тяжелее, чем в офисе, настроиться на работу.
На первых порах домашний бизнес отличается нестабильным доходом.
Это связано с тем, что не всегда получается раскрутиться и заявить о себе.
Таким образом, бизнес в частном доме подходит свободолюбивым и стрессоустойчивым людям, которые могут организовать весь процесс, не обращая внимания на отвлекающие факторы.
Регистрация бизнеса
С одной стороны это так, но тогда вы становитесь владельцем нелегального дела.
А к нелегальному бизнесу относится тот, который:
Но с другой стороны, если ваш бизнес имеет не системный характер, а полученные доходы настолько минимальны, что еле покрывают расходы, то такое дело не обязательно регистрировать.
Но для личной перестраховки вы можете зарегистрировать ИП или ООО.
Выбирайте ту форму, которая больше подходит под вашу идею и ее масштабы.
Бизнес идеи в частном доме
Отдельно выделим такие идеи, которые можно воплотить прямо в подвале.
И о них поговорим в первую очередь.
1. Используем подвальное помещение для ведения бизнеса в частном доме
Во многих частных домах есть подвалы, которые жильцы используют, как место хранения овощей, фруктов и консервации.
Но для будущих предпринимателей это может стать источником получения дохода.
В подвале можно организовать такие виды бизнеса:
Самыми популярными являются шампиньоны и вешенка.
Вложения будут состоять из покупки стеллажей, субстата и мицелия.
Разведение рыбы или раков
Разместив специальные аквариумы у себя в подвале и купив рыбопосадочный материал, можно заняться на дому разведением рыбы и раков.
Такую идею воплотить гораздо сложнее и затратнее, чем предыдущую, но игра стоит свеч.
При грамотном подходе, а также наличии рынка сбыта, можно организовать прибыльный бизнес прямо в частном доме.
Нюанс: такому бизнесу нужно уделять много внимания и следить, чтобы в помещении не появилась плесень и грибок.
Выращивание цветов на продажу
Чтобы реализовать эту идею, вам не нужно тратить много средств и прикладывать колоссальные физические усилия.
Вам понадобиться приобрести специальный парник и посевной материал.
Ежемесячные расходы будут включать оплату света, воды и покупку удобрений.
Выращиванием цветов любят заниматься в основном женщины, которые быстро находят покупателей в лице своих подруг.
2. Какое производство можно организовать в частном доме?
В ней себя могут реализовать как мужчины, так и женщины.
Также стоит обратить внимание на то, что для реализации производственных идей понадобиться вложить довольно большой капитал.
Вам понадобиться купить специальное оборудование, заняться рекламой и осуществлением доставки выпущенных товаров.
Идеи производства для бизнеса в частном доме:
Такой бизнес в частном доме больше подойдет женщинам, которые любят и имеют готовить.
Наиболее распространенными вариантами в этой сфере являются:
Преимуществом пищевой промышленности на дому является то, что вы можете корректировать объемы производства.
То есть вы собираете заказы, закупаете сырье и делаете товаров ровно столько, сколько требуется.
Эксклюзивная мебель, выполненная под заказ, всегда была ценной.
Не стоит бояться этой сферы, ведь крупные производители не будут вашими конкурентами.
Люди, которые обращаются к мелким производителям, хотят знать, что заказанный ими стол / стул / манеж будет выполнен в одном экземпляре.
Чаще всего на дому производят именно деревянную мебель — столы, стулья, буфеты, комоды, а также различные аксессуары — рамки, светильники, статуэтки.
Вы можете изготовлять мебель исключительно по своим чертежам и искать, кому ее можно сбыть, а можете принимать заказы, и учитывать пожелания клиентов.
Для реализации такого бизнеса в частном доме нужно выбрать узкую специализацию — изготовление плитки, гипсокартона, пеноблоков или сухих строительных смесей.
Такая идея подойдет тем, кто имел отношение к строительству и знает технологию производства.
Также нужно закупить специальное оборудование, нанять дополнительных людей, найти рынок сбыта и приступить к работе.
3. Сфера обслуживания в частном доме
Если у вас осталась клиентская база с прошлого места работы, или есть много знакомых, то вы не останетесь без дохода.
В сфере услуг вы можете воплотить такие идеи:
Если вы обладаете знаниями в определенной сфере, то делитесь ими с другими за отдельную плату.
Различные курсы актуальны среди школьников и студентов.
Занятия могут быть как индивидуальными, так и групповыми.
Оборудуйте специально отведенную комнату, где вы будете заниматься со своими учениками, закупите учебный материал, составьте программу, дайте рекламу в соцсетях своего города и начните работать на себя прямо в частном доме.
Если вы парикмахер, мастер маникюра, массажист или визажист, то идея организовать свой бизнес в частном доме точно для вас.
Многие клиенты не любят салоны из-за высоких цен, поэтому с радостью отправятся к специалисту на дом.
От вас остается закупить все оборудование, расходные материалы и предоставить своим клиентам хороший сервис.
Ателье или мастерская обуви
Эти услуги актуальны в любое время.
Главное, выполнять их в срок и качественно.
Как искать клиентов?
Через объявления и соцсети.
Активно рекламируйте себя, сделайте наглядные фото своих работ, и к вам придут клиенты.
И чем больше их будет, тем быстрее будет расти ваша прибыль от бизнеса, организованного в частном доме.
4. Торговля
Частный сектор всегда испытывает недостаток торговых точек.
Не всегда есть время и возможность съездить в супермаркет, и здесь на помощь приходят небольшие магазины, открытые в частных домах.
В них можно продавать продукты питания, товары первой необходимости.
Цены на товары будут, как правило, выше, поэтому вы сможете быстро вернуть вложенные средства.
Если у вас на дому работает собственное производство, то свой магазин — это отличная возможность продавать товары прямо из «конвейера».
5. Сельское хозяйство
«Идите и делайте — оправдаться вы всегда успеете позже.»
Грейс Мюррей Хоппер
Многие владельцы частных домов также имеют участки, на которых можно реализовать сельское хозяйство.
Стоит отметить, что это сложная работа, которая требует много времени и физического труда.
Вы можете реализовать такие идеи:
Важно, чтобы ваша деятельность не мешала соседям и вы правильно утилизировали отходы, а также следили за качеством полученной продукции.
Каким еще видом бизнеса можно заняться у себя дома и иметь хорошую прибыль,
вы узнаете из видеоролика:
Бизнес в частном доме — это вполне реально.
При правильной организации и самодисциплине можно зарабатывать деньги прямо у себя в комнате, при этом оставаться независимым.
Поэтому если у вас есть определенные навыки и знания, или вы быстро учитесь чему-то новому, то не раздумывайте и приступайте к активным действиям по реализации своей идеи.