За что отвечает комендант общежития
За что отвечает комендант общежития
— на период обучения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, ординаторов, интернов, обучающихся по очной форме обучения;
— на период сдачи экзаменов и выполнения работ по диссертации аспирантов, докторантов, обучающихся по заочной форме обучения;
— абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний.
— стажеров; слушателей подготовительных отделений вузов, институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования для временного проживания в период их очного обучения;
— студентов, постоянно проживающих на территории данного муниципального образования или города федерального значения;
— других категорий обучающихся.
Студенческое общежитие как структурное подразделение федерального государственного образовательного учреждения в своей деятельности руководствуется жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством в области образования, Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию, положением о студенческом общежитии, уставом и иными локальными актами соответствующего ОУ.
2. Студенческое общежитие находится в составе ОУ в качестве структурного подразделения и содержится за счет средств федерального бюджета, выделяемых ОУ, платы за пользование студенческим общежитием и других внебюджетных средств, поступающих от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности ОУ.
3. Решением администрации ОУ ряд студенческих общежитий может быть объединен в студенческий городок.
4. В крупных вузовских центрах приказом Агентства могут быть организованы межвузовские студенческие городки, которые состоят на самостоятельном балансе или балансе одного вуза. Планирование и финансирование расходов на содержание межвузовских студгородков осуществляется Агентством.
5. Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений ОУ, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, указанных в пункте 7 настоящего Положения, не допускается.
В исключительных случаях ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов или другим уполномоченным студентами представительным органом вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии обучающихся других ОУ, не имеющих в своей структуре студенческих общежитий.
При полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся ОУ местами в студенческом общежитии, перечисленных в пункте 1 Положения, по установленным для студенческих общежитий санитарным правилам и нормам проживания, изолированные пустующие здания, этажи, блоки могут по решению администрации ОУ, согласованному с профсоюзной организацией студентов, переоборудоваться под общежития для работников ОУ на условиях заключения с ними договора найма служебного помещения в студенческом общежитии.
Жилые помещения в общежитии не подлежат отчуждению, передаче в аренду сторонним организациям, в наем, за исключением передачи таких помещений (с согласия учредителя) по договорам найма жилого помещения в студенческом общежитии, предусмотренного пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ с изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.12.2006 N 258-ФЗ.
6. В каждом студенческом общежитии в соответствии со строительными нормами и правилами организуются комнаты для самостоятельных занятий, комнаты отдыха, психологической разгрузки, досуга, интернет-комнаты, детские комнаты, спортивные залы, санатории-профилактории, изоляторы, помещения для бытового обслуживания и общественного питания (столовая, буфет с подсобными помещениями, душевые, умывальные комнаты, постирочные, гладильные комнаты и т.д.).
Помещения санитарно-бытового назначения выделяются и оснащаются в соответствии с санитарными правилами устройства, оборудования и содержания студенческого общежития.
7. Нежилые помещения для организации общественного питания (столовые, буфеты), бытового (парикмахерские, прачечные) и медицинского обслуживания (здравпункты, поликлиники, санатории-профилактории), охраны ОУ, размещенные в студенческом общежитии для обслуживания проживающих, предоставляются в пользование на договорной основе; для негосударственных организаций эти нежилые помещения предоставляются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Решения о выделении нежилых помещений для данных целей принимаются администрацией ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов. Договоры аренды нежилых помещений согласовываются с учредителем (собственником имущества).
8. В каждом ОУ в соответствии с настоящим Положением с учетом конкретных условий разрабатываются положение о студенческом общежитии (студгородке), правила внутреннего распорядка в студенческом общежитии, которые утверждаются ректором (директором) ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов (Примерные правила внутреннего распорядка студенческого общежития приведены в приложении 1 к настоящему Положению).
9. Общее руководство работой в студенческом общежитии по укреплению и развитию материальной базы, созданию условий по безопасности проживающих, организации бытового обслуживания проживающих в общежитии возлагается на администрацию ОУ.
Должностная инструкция коменданта
Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции коменданта, образец 2021 года. Должностная инструкция коменданта должна включать следующие разделы: общее положение, должностные обязанности коменданта, права коменданта, ответственность коменданта.
Должностная инструкция коменданта относится к разделу «Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, в учреждениях и организациях«.
В должностной инструкции коменданта должны быть отражены следующие пункты:
Должностные обязанности коменданта
Комендант должен знать
2) Комендант при выполнении своих должностных обязанностей должен знать: постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы вышестоящих и других органов, касающиеся содержания служебных, бытовых и жилых помещений здания; основы организации труда; законодательство о труде; правила внутреннего трудового распорядка; правила и нормы охраны труда.
Требования к квалификации коменданта
3) Требования к квалификации. Начальное профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы или среднее (полное) общее образование и специальная подготовка по установленной программе.
1. Общие положения
1. Комендантом принимается лицо, имеющее начальное профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы или среднее (полное) общее образование и специальная подготовка по установленной программе.
3. Комендант должен знать:
4. В своей деятельности комендант руководствуется:
6. На время отсутствия коменданта (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное __________ (должность) организации в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права, обязанности и несет ответственность за исполнение возложенных на него обязанностей.
2. Должностные обязанности коменданта
1. Руководит работами по содержанию зданий, а также относящихся к ним строений и окружающей территории в надлежащем порядке.
2. Организует проведение уборки и следит за соблюдением чистоты во внутренних помещениях здания.
3. Готовит помещения здания к осенне-зимней эксплуатации.
4. Организует своевременный ремонт дверей, окон, замков, штор и т.п.
5. Обеспечивает сохранность и содержание в исправном состоянии имущества, находящегося в его ведении.
6. Ведет учет наличия имущества, производит периодический осмотр и составляет акты на его списание.
7. Получает, выдает подсобным рабочим и уборщицам инвентарь, предметы хозяйственного обслуживания и осуществляет соответствующий оперативный учет.
8. Контролирует выполнение санитарных требований и правил противопожарной безопасности.
9. Ведет книгу записей санитарного и пожарного надзора.
3. Права коменданта
Комендант имеет право:
1. Вносить на рассмотрение руководства предложения:
2. Запрашивать от структурных подразделений и работников организации информацию, необходимую ему для выполнения своих должностных обязанностей.
3. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.
4. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.
5. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
6. Иные права, установленные действующим трудовым законодательством.
4. Ответственность коменданта
Комендант несет ответственность в следующих случаях:
3. За причинение материального ущерба организации – в пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Prom-Nadzor.ru
Вы здесь
Должностная инструкция коменданта
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.2. Работник назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Работодателя.
1.3. Работник подчиняется непосредственно _____________________________.
1.4. На должность Работника назначается лицо, имеющее начальное профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы или среднее (полное) общее образование и специальную подготовку по установленной программе.
1.5. Работник должен знать:
— постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы вышестоящих и других органов, касающиеся содержания служебных, бытовых и жилых помещений здания;
— основы организации труда;
— Правила внутреннего трудового распорядка;
— правила и нормы по охране труда, производственной санитарии и противопожарной безопасности.
1.6. В период временного отсутствия Работника его обязанности возлагаются на ___________________________.
2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
2.1. Работник осуществляет:
2.1.1. Руководство работами по содержанию зданий, а также относящихся к ним строений и окружающей территории в надлежащем порядке.
2.1.2. Организацию проведения уборки и контроль за соблюдением чистоты во внутренних помещениях здания.
2.1.3. Подготовку помещения здания к осенне-зимней эксплуатации.
2.1.4. Организацию своевременного ремонта дверей, окон, замков, штор и т.п.
2.1.5. Обеспечение сохранности и содержания в исправном состоянии имущества, находящегося в его ведении.
2.1.6. Ведение учета наличия имущества, проведение периодического осмотра и составление актов на его списание.
2.1.7. Получение, выдачу подсобным рабочим и уборщицам инвентаря, предметов хозяйственного обслуживания и осуществляет соответствующий оперативный учет.
2.1.8. Контроль выполнения санитарных требований и правил противопожарной безопасности.
2.1.9. Ведение книги записей санитарного и пожарного надзора.
3. ПРАВА РАБОТНИКА
Работник имеет право на:
— предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;
— рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором;
— полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте;
— профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ, иными федеральными законами;
— получение материалов и документов, относящихся к своей деятельности, ознакомление с проектами решений руководства Работодателя, касающимися его деятельности;
— взаимодействие с другими подразделениями Работодателя для решения оперативных вопросов своей профессиональной деятельности;
— представление на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам своей деятельности.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1. Работник несет ответственность за:
4.1.2. Нарушение правил техники безопасности и инструкции по охране труда.
4.1.3. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.
5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ
5.1. Режим работы Работника определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными Работодателем.
5.2. В связи с производственной необходимостью Работник обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).
О чём нужно помнить в общежитии
Здесь речь идёт в основном о Петергофском студгородке, т.к. автор связан с ним. Более отвлечённая и подробная информация есть в нашем прошлогоднем путеводителе. Там про ВУНК и ДУНК отдельные разделы.
Отношения с людьми
Комендант — тот человек, которого вы чаще всего видеть не будете. К нему можно обращаться с проблемными соседями, если урегулировать ситуацию вы сами не смогли. Он оформляет процедуру заселения, выдаёт ключ, настольную лампу и постельное бельё (наволочка, простыня, пододеяльник, два полотенца: махровое и вафельное, — одеяло), также может выдать шторы, если их нет в комнате. Может приходить с проверками на предмет соблюдения договора аренды (чистота и проч.). На моём опыте, последнего не бывало. Вместе с тем, он проверяет блок перед вашим выселением (временным в т.ч.). Всех комендантов смотрите здесь.
Насчёт самих комендантов, кстати, следует обращаться к Дмитрию Михайлову, куратору всех общежитий, какие только есть в СПбГУ.
Круто, если вам попадутся адекватные и тихие соседи. Соболезную тем, кому не попадутся… Дабы жилище не загрязнялось за три дня, неплохо бы составить график уборки, разделив обязанности между жильцами: хотя бы будет мотивация убирать (её обычно нет, ведь комнаты в общежитии не ваша собственность; если окажется убитое состояние инфраструктуры, то мотивации вообще не будет). Домашние животные допустимы — с согласия всех жильцов и Дмитрия Михайлова (см. инструкцию).
Феномен «мёртвых душ»: человек держит место за собой и при этом не живёт, иногда отмечаясь на КПП, либо проживает в комнате непостоянно. Если у вас такое в блоке есть, вам повезло (или нет, смотря какой вы человек). За самовольное отсутствие более 30 дней подряд в общежитии вам грозит выселение (но этого можно избежать регулярным зачётом пропуска через турникеты).
Проживание в комнате
Лампочки универсантам не предоставляют (а когда сам заселился, я думал иначе…), покупать нужно самим. Рекомендую энергосберегающие, так как выйдут дешевле и приятнее для нашей природы!
Вы вправе оставить заявки электрику и сантехнику. Они странные: иногда что-то починят, иногда нет. Тут, видимо, рандом. Лучше писать им номер телефона, иначе они могут прийти, когда вас нет, и — всё! Потом уже не придут… Расходники для ремонта оплачивает вуз. Мне в блоке, например, заменили смеситель в душе.
Общежития на улице Кораблестроителей (№№ 1, 2, 3) — единственное место, где не душевые кабинки, а ванные.
Может так случиться, что вас в вашем фешенебельном жилище будут навещать тараканы. Тогда есть выход: купить специальных ловушек в той же «Ленте» и расставить по комнатам, и если они сработают, то вы не очень лицеприятных насекомых не увидите. А если нет, то… обратитесь к коменданту. Сам видел возле кабинета коменданта листочек, где можно было записать номер блока для потравки тараканов, появляется он время от времени.
Состояние комнат — рандом. Во многом это зависит от жилого блока и прошлых жильцов. Точно «новое» общежитие — № 12: недавно был сделан внешний ремонт фасада, внутри с обстановкой куда лучше, чем в 20-х (впрочем, там тоже есть полностью новые блоки, особенно в 23).
Пара слов о состоянии:
В общежитии № 10 был отремонтирован только фасад, а сами комнаты остаются без внимания (только если студенты за свой счёт обустроили жилище). Сходным образом дело обстоит с № 13. Поэтажный ремонт идёт в общежитии № 14 (какая-то часть комнат устарела, какая-то — свежа). № 15 — наиболее «убитое» общежитие.
В студгородке два типа «квартир»: с кухней и без кухни. Первый предполагает наличие комнаты, кухни и санузла (туалет-душ) — это общежития 20-е + 16-е особое; второй — комнаты и санузел, а вот кухня располагается отдельно в общих коридорах — это 10-е общежития. Состояние мест для приготовления пищи более-менее удовлетворительно; в центре готовки стоит иногда общий холодильник, но охранять ваши продукты в нём, конечно, никто не будет.
10-е (центральные) общежития слева и 20-е (лесные) общежития справа // iUni
Не забывайте вовремя оплачивать проживание; в моём дворце, бывало, вывешивали бумагу, где был указан должник вместе с суммой долга (где-то за тысячу рублей = примерно три месяца жизни бюджетника). При оплате проживания по карте через интернет взимается небольшая комиссия.
Постельное бельё можно менять раз в неделю у коменданта в определённые дни (уточните у своих).
Возможно временно выехать из общежития, забрав почти все свои вещи и сдав ключи (опционально), постельное бельё, составив доп. соглашение с комендантом, и не платить за проживание в сем месте. Соглашение предохраняет вас от ярлыка «мёртвой души».
Студенческие семьи в СПбГУ живут в общежитии № 16, одном из центральных в Петергофе.
Мусор и раздельный сбор
Обычный мусор оставлять в коридоре не нужно! Выкидываем в общие большие баки на улице, но перед этим часть мусора надо отобрать для раздельного сбора. У нас в ПУНКе в нескольких местах стоят жёлтые или тёмно-зелёные баки с надписями.
В баки с пластиком нужно выкидывать только 1 номер: прозрачные бутылки из-под воды и тому подобное, на дне ёмкости номер есть. В бак под названием «Бумага» летит и картон, однако не грязные упаковки (например, от пиццы), т.к. материал уже испорчен. В бак «Алюминий» — только алюминий, в бак «Стекло» — стекло. Пластиковые, алюминиевые, стеклянные тары нужно вымыть и высушить (первые две также смять, чтобы побольше в баки сырья вошло). Можно собирать крышки с маркировкой «2» или «5», мыть их и затем сдавать проекту «Крышечки ДоброТЫ».
Подробнее — в группе «ЭкоПУНКт/ЭкоВУНК», хотя она давно не обновлялась. Среди материалов разных лет стоит отметить перечень отходов. А на карте есть все (или почти все) экоточки Университета, не одного лишь Петергофа.
Кроме того, собираем батарейки — пунктов сбора подобного сырья в городе достаточно (например, для студентов Смольного есть коробочка при входе на ФМО).
Системы обеспечения
Периодически в общежитии проверяют систему аварийного оповещения, и занимает это не более 15 минут. Здесь работает как уличное оповещение, так и блоковое.
На моей памяти, свет на долгое время не отключали в Пунковстане, однако такое может быть. При коротком замыкании, например.
Куда чаще перестаёт работать пунковский интернет. Информация об этом находится на странице комитета по работе с общежитиями.
По классике, летом отключают воду на две недели, куда уж без этого. График у всех общежитий бывает разный, а информация об этом выходит так же на странице комитета.
Вода вообще здесь сомнительного качества, и многие покупают бутилированную (около 50 рублей за 5 литров в местном магазинчике aka «Андреевский», который сейчас закрыт). Некоторые герои используют бытовой фильтр для очистки из-под-кранной воды, но на свой страх и риск…
Теплее всего тем, кто на верхних этажах: так устроена отопительная система нашего наукограда. Как следствие, чем ниже вы живёте, тем выше вероятность, что у вас будет холоднее. Пригодятся и тёплая одежда, и свой обогреватель.
Дисциплинарные взыскания
Нельзя курить (везде!). Что бы вам ни говорили, курение — это зло, а если поймают за ним, на вас могут дисциплинарку наложить. Периодически такое бывает. Чем больше санкций, тем вам хуже: отчислят…
Распитие алкоголя тоже запрещено! Вообще, употребление алкоголя повышает риск развития сердечно-сосудистых заболеваний, так что подумайте… Мне кажется, что инфаркт или инсульт в 50 лет вас не обрадует. Ещё и денег много уходит на это.
Студсовет СПбГУ чуть ли не каждое заседание обсуждает дисциплинарные взыскания. Большая часть списка приходится на курение и алкоголь, хотя сейчас «лидирует» неношение масок.
Громко шуметь также не стоит, ведь это нарушает права ваших собратьев-студентов, которые могут отомстить, вызвав полицию. Та же, в свою очередь, может заморочиться замером уровня шума. Превышение? Вам штраф. В городе режим тишины действует с десяти вечера до восьми утра (а Петергоф — внутренняя часть Петербурга, лол).
Обложка: студент в общежитии на Васильевском острове // Ангелина Митрофанова
Должностная инструкция и обязанности коменданта
Комендантом называют сотрудника, который выполняет функции управляющего зданием, находящегося в собственности организации. В зависимости от того, какой именно ему передан объект, будут отличаться и его трудовые обязанности.
Права и функциональные обязанности
К функциональным обязанностям данного сотрудника относят следующее:
У коменданта есть право на внесение следующих предложений на рассмотрение руководителя:
Также может запросить у подразделений и сотрудников организации, в которой трудоустроен, сведения, требуемые ему для выполнения собственных рабочих функций, ознакомиться с документацией, которая определяет его права и обязанности в рамках занимаемой должности, критерии, в соответствии с которыми производится оценка выполняемой работы.
Инструкции по охране труда
В рамках инструкции по охране труда данный сотрудник должен соблюдать:
Коменданту должно быть известно:
Сотрудник обязан самостоятельно выполнять собственные трудовые функции, не передавая свою работу другим, если на это не было получено разрешение от руководства. Кроме того, комендант обязан внимательно относиться к своей работе, не отвлекаясь и не отвлекая других, не пропускать к собственному рабочему месту посторонних людей.
Коменданту строго запрещено самовольно исправлять поврежденное или неработающее электротехническое оборудование, оставлять оргтехнику во включенном состоянии.
Особенности работы
В зависимости от рабочих обязанностей, которые должен выполнять работник в рамках заключенного трудового договора, у комендантов, отвечающих за разные объекты, могут отличаться перечни работ, которые они обязаны выполнять, занимая эту должность.
Здание
Комендант здания в ходе выполнения своих функций должен:
Учреждение
Трудовые обязанности коменданта учреждения отличаются от рабочих функций коменданта здания только следующим:
Общежитие/учебный корпус
Комендант общежития/учебного корпуса должен заниматься содержанием строения, за которое он отвечает, и прилегающей к нему территории в надлежащем состоянии, а еще организовать работы по уборке помещений внутри здания. Он обязан контролировать соблюдение студентами, проживающими/обучающимися в этом строении, правил внутреннего распорядка.
Вахтовый поселок
Комендант вахтового поселка должен обеспечить:
Меры ответственности
Комендант может понести административную или уголовную ответственность в следующих ситуациях: