очередь на квартиру для детей сирот полевской
Жилье детям-сиротам
Вопрос:
Как проверить номер своей очереди в списке лиц из числа детей‑сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями?
Ответ:
Проверить номер очереди можно на официальном сайте Министерства социальной политики Свердловской области по ссылке. В открывшейся форме необходимо ввести ФИО, дату рождения и нажать кнопку «Проверить».
Вопрос:
Куда подается заявление и какие требуются документы на включение в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями?
Ответ:
Согласно Правилам формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из указанного списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включения их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2019 № 397 (далее – Правила), для включения в список подается заявление по месту жительства несовершеннолетнего или гражданина, с указанием следующих сведений:
1. фамилия, имя, отчество (при наличии);
2. число, месяц и год рождения;
3. сведения о паспорте гражданина Российской Федерации или ином документе, удостоверяющем личность (военный билет, временное удостоверение, выдаваемое взамен военного билета, или удостоверение личности (для лиц, которые проходят военную службу), временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта);
4. сведения об утрате (отсутствии) попечения родителей (единственного родителя);
5. сведения о регистрации лица, подлежащего включению в список, по месту жительства и (или) месту пребывания на территории субъекта Российской Федерации, в котором формируется список (при наличии);
6. сведения о наличии или отсутствии права собственности на жилое помещение, или права пользования жилым помещением по договору социального найма, или права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма;
7. сведения о факте признания невозможности проживания в ранее занимаемом жилом помещении (при наличии);
8. сведения о месте проживания лица, подлежащего включению в список;
9. сведения о приобретении полной дееспособности до достижения возраста 18 лет;
10. сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
11. контактные данные (номер телефона, адрес электронной почты (при наличии).
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. копия свидетельства о рождении;
2. копия паспорта гражданина Российской Федерации;
3. копия договора социального найма жилого помещения или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии);
4. копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя;
копия документа, подтверждающего утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя);
5. копия доверенности представителя заявителя, оформленная в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
6. документы, подтверждающие невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении, выданные в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
В случае наличия у несовершеннолетнего инвалидности к заявлению прилагается копия справки МСЭ и индивидуальной программы реабилитации или абилитации инвалида, выдаваемая Федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы.
Дети-сироты смогут получить 1,5 млн рублей на покупку жилья
Напомним, сейчас дети-сироты, которым исполнилось 18 лет, должны получить квартиру от государства. По закону, региональные власти обязаны выделить ее из специального жилищного фонда. Но далеко не всегда это происходит вовремя. Порой заветной квартиры приходится ждать годами.
Также законопроект вводит обязанность детей-сирот информировать власти о своем фактическом месте нахождении. Делать это надо будет раз в полгода. Если сроки будут нарушены, дети-сироты могут быть исключены из списка на квартиру, но сохранят право на повторное обращение. Почему потребовалась такая норма? Зачастую местные власти просто не знают, где искать сироту, имеющего право на квартиру. Квартира для него вроде и куплена, но простаивает. И такие случаи происходят на территории 66 регионов РФ.
Что еще устанавливает законопроект? Перечень условий, при которых невозможно проживание детей-сирот в одной квартире с родителями (которых лишили родительских прав). К таким условиям предлагается отнести случаи, когда эти лица:
— больны хроническим алкоголизмом или наркоманией
— имеют неснятую или непогашенную судимость за тяжкие или особо тяжкие преступления
Квартира от государства
Как получить жилье по социальным программам
Этот материал обновлен 06.04.2021
У государства можно попросить квартиру. И получить ее.
Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально. Вы сможете переехать из старой бабушкиной квартиры в новостройку или во вторичку с ремонтом — и при этом бесплатно.
Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.
В этой статье мы рассмотрим программы по расселению аварийного и коммунального жилья и предоставлению жилого пространства инвалидам, сиротам и ветеранам.
Как получить квартиру от государства: варианты
Программа улучшения жилищных условий
Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.
В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норматив — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.
Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.
Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.
Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.
Субсидия рассчитывается по специальной формуле. Ее размер зависит от норматива площади на человека, стоимости квадратного метра, количества членов семьи и размера оплачиваемой доли.
Размер оплачиваемой доли — это часть стоимости квартиры, которую оплачивает государство. В Санкт-Петербурге она составляет 30%.
Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.
Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.
Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.
Документы
Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.
При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.
Сроки
Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее.
В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.
Тамара Павловна — ветеран труда, блокадница. Она живет в Санкт-Петербурге в двухкомнатной квартире по договору социального найма, в которой кроме нее прописано еще трое: дочь и внук с внучкой. Квартира площадью 37,7 м², на каждого члена семьи приходится по 9,3 м². Это больше учетной нормы в Петербурге, а значит, новое жилье ей не положено.
Чтобы получить новое жилье, Тамаре Павловне нужно сделать так, чтобы на каждого прописанного в квартире человека приходилось менее 9 м². Чтобы получить такой метраж, можно:
Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми.
В двухкомнатной квартире, оформленной по договору социального найма, площадью 48 м² живут пятеро: Константин Сергеевич с мамой и его сестра с двумя детьми. У Константина Сергеевича тяжелая эпилепсия, а еще он передвигается на инвалидном кресле.
Константин Сергеевич с мамой-опекуном могут получить новую квартиру, а его сестра с детьми останутся в старой.
Чтобы получить жилье, нужно взять заключение в медицинском учреждении, где стоит на учете Константин Сергеевич. После этого можно получить еще одно заключение от органов опеки и попечительства.
Но один Константин Сергеевич переехать не сможет. Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном.
Когда все справки будут готовы, в жилищном комитете города инвалида и опекуна поставят в очередь на новое жилье. Константин Сергеевич попадет в начало очереди и получит квартиру через несколько месяцев. Старая квартира останется его сестре.
Скорее всего, он получит двушку площадью не менее 42 м², так как переезжают двое людей разного пола. В каждом регионе свои метражи. В Петербурге региональный стандарт составляет 36 м² для одиноких людей, а дальше число меняется.
Ване 22 года, он живет в двухкомнатной квартире социального найма с бабушкой, мамой, братом. Площадь квартиры — 44 м². На каждого приходится по 11 м², это больше нормы. Мама Вани лишена родительских прав. По закону лишенная родительских прав мать не может жить со своим ребенком, но идти ей некуда. Поэтому Ваня имеет право на новую квартиру.
В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав
В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав.
Кате 18 лет. Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома. Площадь однокомнатной квартиры — 26 м², в ней также прописан 30-летний сын опекуна.
Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве. Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве. После этого их поставят в очередь на новое жилье. Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев.
Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию. Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать.
Программа расселения
Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок. Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры. Это необходимо учитывать.
Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.
Когда. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру. Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли. Вы и ваши соседи получите субсидию. Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье.
Как. Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру. Для коммуналок нужно подавать документы в жилищный комитет города или заменяющий его орган.
Расселение коммуналок
Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения.
Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.
Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире.
Если вы подадите документы на расселение вместе, вас расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.
Расселение аварийного жилья
В каждом городе есть список аварийного жилья — государство обязано его расселить. Список обновляется ежегодно, занимается этим администрация.
Если вы владели квартирой социального найма, вам предоставят жилье с учетом нормативов — минимум 42 м² на двоих, если вы в Петербурге; в регионах учетные нормы другие, но вас точно не обделят. А вот владельцам приватизированного жилья выдадут ровно столько же, сколько было в аварийном жилье, даже если там прописано 10 человек.
Однако власти могут переселить не в отдельную квартиру, а в коммуналку. Обычно в коммуналки расселяют одиноких граждан. Можно отказаться от коммуналки и потребовать отдельное жилье, но если договориться с администрацией о другом варианте не получится, то переселят насильно. Зато потом можно встать в очередь на расселение коммуналки.
Молодым семьям
Актуально
Отсутствие собственного жилья и возможности его приобрести – наиболее острая проблема становления ячейки общества. Только треть семейных пар имеет собственное жилье, в большинстве случаев, являющееся подарком родителей или наследством. Около 16% молодых семей живут в квартире родителей, в то время, как родители проживают в другом месте, к примеру, на даче. Более четверти вынуждены арендовать квартиру, и почти 16% живут вместе с родителями мужа или жены. Оставшиеся 6% семей обитают в общежитиях, у знакомых и родственников.
Квартирный вопрос порождает и другие основные проблемы – конфликты между супружеской парой и родственниками, неудовлетворенность браком. Вопрос отсутствия жилья сковывает возможности и желания в планировании своего будущего – многие пары откладывают рождение детей «до лучших времен». Очень часто выходом из сложившейся ситуации люди выбирают развод. По мнению статистиков, количество разводов с каждым годом увеличивается.
Храните и оберегайте свою семью от бытовых и финансовых невзгод!
Администрация Полевского городского округа приглашает молодые семьи, не достигшие возраста 35 лет, принять участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».
Основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – мероприятие).
В рамках мероприятия молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляется финансовая поддержка в виде социальных выплат для приобретения (строительства) жилых помещений.
Участниками мероприятия могут стать молодые семьи, отвечающие следующим требованиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством решения о включении молодой семьи – участницы программы в сводный список молодых семей – участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области в планируемом году, не превышает 35 лет;
2) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные, в установленном порядке, по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Социальная выплата используется:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
з) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;
и) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
Заявления от молодых семей на участие в мероприятии принимаются органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области с момента вступления в силу Подпрограммы и до 01 марта 2024 года.
Документы, предоставляемые для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
1) заявление о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в рамках программы (пишется при предоставлении полного пакета документов на бланке, который выдается в отделе жилищной политики и социальных программ Администрации ПГО);
2) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении, и документы, подтверждающие родственные отношения), + копии, паспорта молодых супругов копии всех 19 страниц;
3) свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется), + копия;
4) справки филиала «Полевское БТИ и РН» о зарегистрированных правах на объекты недвижимости на всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении по состоянию до 1999 года (К.Маркса, 2а); (для граждан, проживавших до 1999 года на другой территории, справки должны быть выданы органом, осуществляющим регистрацию объектов недвижимости в месте прописки до 1999 года) (действительна бессрочно);
5) справки с места жительства по всем адресам регистрации в паспорте за 5 лет, выписку из домовой книги; (действительна 14 дней);
6) правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение +копия
* копии документов представляются с оригиналами для заверения
Документы, предоставляемые для подтверждения платежеспособности молодой семьи
Выписка из банка со счета по вкладу или лицевого счета, справку из банка, в котором указан размер кредита, который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода молодой семьи, другие документы, подтверждающие платежеспособность молодой семьи.
Кол-во членов семьи
Размер общей площади жилья, для определения соц. выплаты (кв.м.)
Расчетная стоимость жилья (руб.)*
Размер социальной выплаты (руб.)*
Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. на территории Полевского ГО на 3 кв. 2021 года 43777 руб.
Очередь на квартиру для детей сирот полевской
Cдан в эксплуатацию 36-квартирный дом для детей-сирот.
1 июня на Международный день защиты детей детям-сиротам Полевского был сделан самый лучший подарок, в эксплуатацию сдан 36-квартирный жилой дом, в котором будут жить уже повзрослевшие выпускники детских домов и приюта. Такой проект был осуществлен впервые за историю Полевского городского округа. Самое главное, что все средства на строительство выделены из областного бюджета в рамках Федерального Закона №159-ФЗ от 21.12.1996 г. «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения». Строили наши земляки, специалисты ЗАО «ППК «Урал». Дом общей площадью более 1200 квадратных метров с тридцатью шестью однокомнатными квартирами, с площадью от 33 до 37 квадратных метров появился в рекордно короткие сроки: в октябре начали строительство, а уже сегодня сдали дом в эксплуатацию. Строение новое, современное с благоустроенным двором и детской площадкой. На торжественное открытие приехали гости из области. Среди почетных гостей заместитель министра строительства и архитектуры Свердловской области Виктор Николаевич Киселев и директор ГКУ Свердловской области «Фонд жилищного строительства» Юрий Михайлович Ведерников.
Торжественное открытие начал Глава ПГО Дмитрий Васильевич Филиппов:
— Поздравляю всех с этим событием. Для Полевского оно очень значимое! Такой пример первый в истории нашего города. Хочется за этот подарок поблагодарить Правительство Свердловской области, Министерство строительства и архитектуры Свердловской области и ГКУ Свердловской области «Фонд жилищного строительства». Также хочу отметить, что у нас уже есть договоренности с Фондом, чтобы построить еще один дом для детей-сирот, на этот раз уже в северной части города, где уже сформирован и оформлен земельный участок.
От лица Правительства Свердловской области и Губернатора новоселов приветствовал Виктор Николаевич Киселев:
— Дом построен, дом хороший. Мне поручено от лица Губернатора и Правительства Свердловской области поздравить вас с этим событием. Планируется, что в течение трех лет мы полностью ликвидируем по области очередь на жилье детей-сирот. Надеемся, что вы в свою очередь, сохраните дом в таком же виде, в котором сейчас мы вам его передаем. Учитесь быть хозяевами своей собственности, создавайте свои семьи. В добрый путь!
Юрий Михайлович Ведерников в свою очередь вручил благодарственное письмо от «Фонда жилищного строительства» директору ООО «Финстройкор» Андрею Андреевичу Одноклубову и напутствовал новоселов:
— Пожилые люди привыкли жить по правилам, мы современнще поколение пытаемся жить по закону, этот дом еще одно тому подтверждение! У вас город, который растет, развивается и решает социальные проблемы, в такие города мы готовы приходить и строить. Сегодняшний подарок на ваш праздник красноречивее всех слов говорит о том, что о детях в Полевском заботятся!
Светлой и счастливой жизни пожелали новоселам и строители. Финансовый директор Производственно-промышленного комплекса «Урал» Виктор Борисович Бельских, призвал всех присутствующих строить город вместе и вкладывать в свою работу частичку своей души и вручил символический ключ от дома. После передачи ключа одному из выпускников перерезали красную ленточку. И все присутствовавшие на церемонии смогли оценить квартиры, в которых предстоит жить новоселам!
Фото предоставлено газетой «Рабочая правда»